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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
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那該怎麼辦呢 ?
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工商時報【方明╱台北報導】
今年全年房市交易量將創下歷史新低紀錄，房仲業者統計，與2014年高點相較，今年前10月六都量縮最嚴重前10大行政區，台北市就包辦4個，量縮區域數量居六都之冠；新北市八里區萎縮幅度高達61.7％，成為全國房市交投退燒最快行政區。
2014年為房市多轉空的重要關鍵年，全國不動產統計六都主要行政區移轉量發現，今年前兆豐銀行軍人貸款率利10月量縮最嚴重前10大行政區，相較2014年高點，幾乎衰退幅度皆達4成以上。
萎縮幅度最大的為新北市八里區，今年前10月累計交易量僅317棟，平均單月成交31.7棟，較2014年同期量縮61.7％；其次依序為台中市太平區減少56.5％、高雄市苓雅區45.5％。
全國不動產企研室主任張?勻分析，八里區和太平區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣，房市進入修正期後，投資客退場，回歸理性需求，交易量因此大幅下滑。
另台北市有4區入榜，為六都中最大苦主，其中量縮最明顯的文山區跌幅達44.7％；張?勻指出，房價高漲時，許多來自大安、中正的北市自住客進場文山區買房，但今年因整體盤勢走弱，加上無題材支撐，自住客期待價格可以下修、再下修，因此萎縮幅度較他區明顯。
台北市另有松山區、信義區及大安區量縮幅度分居第7、第8及第10名，這三區以高單價、高總價及大坪數「三高物件」為主，在稅改之下，稅負大增而不再吃香，加上市中心的買方對於市場訊息更加敏感，房市急速冷卻。
六都之中僅桃園市沒有入榜；全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出，2014年底桃園市升格直轄市，且房價親民，成為雙北移居熱門區域，加上新建案陸續交屋，使得交易量不減反增。
全國不動產執行副總林泇廷表示，目前在政府積極推動稅改情況下，今明兩年房市交易量大幅回溫機會不高，不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下，除了首購剛性需求外，海外置產退潮、游資無路可去，預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市，明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北7日電）新書「跨世紀的產業推手」紀錄20名台北科技大學傑出校友，在各領域擔任成功領導者的故事，見證技職教育軟實力，也提供當代年輕人在面臨窘迫環境時，找到自己未來出路的方法。 由台北科大暨台北科大校友會全國總會與天下文化聯合發行的新書「跨世紀的產業推手 20個台灣共同成長的故事」，紀錄20名在各個領域擔任成功領導者的生命故事，包括長春石化集團總裁林書鴻、和碩聯合科技董事長童子賢、華碩執行長沈振來、群光電能董事長林茂桂等台灣產業重要人才。 今天新書發表會，遠見、天下文化創辦人高希均、前副總統蕭萬長、北科大校長姚立德等貴賓均蒞臨致詞。 姚立德表示，技職教育與台灣經濟發展的過程息息相關，當今政府非常重視技職教育的發展，而書中傑出校友的生命故事，正是技職教育的成功見證，並期許年輕人能從書中學習，勇敢活出天賦、實踐夢想。 蕭萬長替該書寫序，他表示，書裡有一個很重要的精神，就是「務實」，能夠務實，才能甘願從頭做起、擇善固執。他勉勵年輕人，要為自己的未來找出路，也要找到自己擅長的事，投注熱情並持之以恆。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件小額信貸20萬
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
「景氣低迷，並不代表什麼生意都不能做！」花旗銀行（台灣）董事長管國霖昨天表示，花旗銀行因理解政府政策的方向，今年來開創出多項業務的好成績，包括「在地化」全球保管業務平台服務，國際板債券發行建構籌資中心，以及企業全球併購之資金安排，綜合花旗台灣銀行與美商花旗銀行今年的獲利表現，「雙位數成長沒問題」。
管國霖7日參加FINLEA（財金智慧教育推廣協會）的10周年活動，以鼓勵青年朋友培養財金素養。他強調，景氣起起伏伏、有好有壞，企業本身要重視創新，要作好突破的準備。
管國霖指出，花旗台灣把政府推動的政策化為商機，如金管會金融進口替代政策，花旗台灣把全球保管業務拉回台灣來作，引導壽險業把每年新增超過2兆元的資金由國內保管、規畫，而政策導引壽險資金投資公共建設，花旗把國外經驗帶進台灣並化為銀行同業商機。累計今年1至6月，花旗在台灣的獲利成長較去年同期成長13.5％；單以花旗（台灣）銀行子行來看，同期亦較去年成長11.4％。
國際信評業惠譽7日亦授予花旗（台灣）商業銀行個別實力評等bbb+，並確認該行長期外幣發行人違約評等（IDR）、國內長期評等分別為A、AA+（twn）。評等展望穩定。惠譽指出，花旗（台灣）的發行人違約評等，與母公司花旗銀行的個別實力評等一致，是基於花旗（台灣）子行在花旗集團的全球銀行業務範疇中，扮演核心角色，風險管理、品牌共享與全球網絡等方面的高度整合，「花旗（台灣）是該集團在亞太區域提供流動性、並貢獻盈餘的主要子公司之一。」
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（中央社柏林24日綜合外電報導）德國最大航空公司漢莎航空（Lufthansa）機師工會今天進行第2天罷工，迫使公司停飛912個航班，超過11萬5000名乘客無法登機。 法新社報導，漢莎航空昨天已取消近900個航班，受影響乘客達10萬名。機師工會因薪資與工作條件爭議，發起罷工。 明天的航班預計也會受到近一步中斷，德國機師工會（Coc台北代書貸款kpit）已要求延續罷工至明天，預估也會波及短程航班。這是機師工會自2014年4月以來第14次罷工。 漢莎航空機師罷工訴求每年平均調薪3.66%，並溯及過去5年。（譯者：中央社廖禹揚）1051124
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
板信銀行二胎房貸條件辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】臺灣中小企業銀行就學貸還款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導，美元指數連續兩個交易日上漲，英鎊兌美元再創新低。里奇蒙聯邦儲備銀行 Jeffrey Lacker 本週二發言指可能很有必要升息增加借貸成本，好讓通膨率維持在可控制的範圍內。英鎊兌美元匯率本週二再跌創超過 31 年以來新低。英國首相梅伊上周日宣佈將在明年三月底前正式啟動脫歐程序以來，英鎊兌美元已經下跌近 1.7%。有學者與投資人擔心梅伊政府將會支持「硬脫歐」，藉由脫離歐盟好加強管控移民問題。瑞銀 UBS 分析師 John Wraith 指市場預期英國央行 BOE 再推更多寬鬆措施，可能讓英鎊繼續下跌；波士頓 Pioneer Investments 分析師 Paresh Upadhyaya 也表示目前所有有關英國的消息都不利英鎊表現。美元 ((US-UUP) 指數上漲 0.56%，收在 96.12 點。歐元 ( (US-FXE) ) 兌美元匯率來到 1 歐元兌換 1.1204 美元。英鎊 (US-FXB) 兌美元匯率來到 1 英鎊兌換 1.273 美元。澳元 (US-FXA) 兌美元匯率來到 1 澳元兌換 0.7612 美元。美元兌日圓 (US-FXY) 匯率來到 1 美元兌換 102.87 日圓。
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