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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者陳慧菱 台北中國官方祭出監管措施，壓抑 A 股投資信心，A 股昨（12）日大跌，股匯債三殺；然而深港通仍帶來資金利多消息，正式開通 1 周，累計淨流入人民幣 82.93 億元資金，佔滬股通 11 月全月流入資金逾 6 成，加上經濟數據報喜，預期後續外資利用滬港通及深港通等渠道投入 A 股市場將更踴躍。富邦投信量化及指數投資部主管廖崇文指出，面對短期波動，建議利用富邦上証反 1（00634R）進行避險，但 A 股長線看好，逢低則可選擇富邦深 100（00639）、富邦上証（006205）進行多方布局。近期中國監管政策壓抑 A 股市場信心，但在深港通加持下，外資資金仍持續流入 A 股。統計 12 月 5 日開通以來至 12 月 9 日，深股通連續 5 日呈現淨流入，達人民幣 82.93 億元；同期間自深証流入港股資金也呈現淨流入，達 人民幣 24.52 億元。廖崇文表示，滬股通 11 月總流入金額為人民幣 126.5 億元，然而，深股通開通 1 周，流入金額約為滬股通整月流入的 6 成以上，說明外資對深証市場仍深具信心。廖崇文認為，深証市場中，民營企業占 A 股總市值約 74%，遠超出上海市場的 25%，且深証市場中的醫療、非日常消費品及科技類股占總體 A 股市場比重分別達 55%、50% 及 45%，是深証市場中較具成長潛力的新經濟概念股。若滬港通可作為外資前進國企的代表渠道，則深港通即可視為外資加碼民營企業的另一個通道。近期深股通資金大量湧入，顯示在中國調結構、穩經濟政策下，新經濟概念股仍是外資長期看好的族群。近期中國官方監管措施不斷，日前宣布滬、深兩大交易所修訂融資融券交易實施細則，12 月 12 日起，本益比 300 倍以上或公司業績虧損的股票，將不能依比率換算為融資融券保證金。此外，中國證監會主席劉士餘批評壽險mr. bank 勞工紓困貸款申請資金不當併購行為，加上保監會可能出台更嚴格的保險資金投資股票規範。廖崇文說，近期監管政策導致 A 股市場投資信心明顯受挫，惟中國官方調結構政策下，仍以穩增長為重要經濟目標，中國市場並無硬著陸的風險，投資人不必過度擔心。11 月製造業 PMI 為 51.7，創 2014 年 7 月以來新高，連續 4 個月高於榮枯線 50 之上，基本面支持 A 股延續多頭趨勢。廖崇文強調，近期中國公布的總體經濟數據表現良好，A 股長線支持力道相當強勁，但短期波動難以避免，投資人可利用富邦上証反 1（00634R）進行避險，但長期仍看好中國成長潛力，建議逢低布局富邦深 100（00639）、富邦上証（006205），參與 A 股市場長線成長動能。
台中市議會昨天舉行教育文化業務質詢，不少議員關心全市各國中小學，學童校園安全議題。陳政顯議員統計出全市共有七十一所學校沒有取得使用執照，批評教育局忽視學童安全，反問教育局長彭富源，是不是要學童戴安全帽上學？李麗華也關心校園裡滿是破爛遊戲設施，暗藏安全危機，難怪9595助貸網 信用貸款代辦學生受傷連連。要求教育局重視校園安全問題速配貸 我想借錢，除了更新遊戲設施，為了校園安全，加快速度，盡速普及校園電子圍籬。（如圖）
教育局長彭富源回應表示花旗銀行房屋貸款，他上任九個月除了跑遍各校關心校園危險教室情況並列管想辦法解決，而雙十國中他親自跑了三遍，議員若關心，教育局會請議員一起前往會堪解決。
陳政顯昨天表示，教育局任由全市國中小學的學生坐在危樓上課，他表列台中市各企業貸款流程級學校未取得使執照數量高達七十一所，市府消極不作為，其中最嚴重的雙十國中裡面高達八棟教室是沒有使用執照，潭子國中五棟，豐南國中五棟、瑞穗國小四棟等他反問教育局長，我們的孩子是不是要戴安全帽上課嗎？
他說，在他的選區雙十國中裡面就有八棟危險教室理債一日便 信用貸款免保人，但教育局至今不想管，他呼籲教育局應正視改善學童校園安全。
李麗華議員也接獲不少中壢貸款代辦家長反應，校園遊戲設施老舊不堪，許多設施不但破舊，還滿是補丁，難怪同學會受傷連連。
議員強調教育局應該立即全面清查會勘改善，尤其是15年至20年以上的老舊遊戲設施，不該再維修，應全面換新。
李麗華質疑台中高雄銀行企業貸款市政府執行力薄弱，校園安全問題，電子圍籬的建置也非常重要。政府應該以科技取代人力，盡速普及校園電子圍籬。
彭富源表示，為強化校園安全，今年依據各校需求補助81間學校，共計2807萬元架設電子圍籬，目前已完成17校，剩餘64校也已補助施工中；此外，各校遊戲設施若有損壞，若於30萬元以下可直接動用校務基金維修、添購，而教育局也會辦理全區改善，目前已經改善近10所學校遊憩設施。
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